주식, 파생상품 양도소득세 총 정리 : 대주주 기준과 해외주식 세금 비교
국내 주식은 양도세가 없다는 말 반은 맞지만 반은 틀린 말입니다. 소액주주가 코스피/코스닥 시장에서 매매할 때는 양도세가 없지만, 대주주가 되거나 해외주식, …
증권거래세 세율과 비과세, 신고방법 총 정리
주식 투자자에게 가장 잔인한 세금이 무엇일까요? 전 증권거래세라고 생각합니다. 내가 주식을 팔아서 수익을 냈든, 눈물을 머금고 손절을 했든 상관없이, 매도 …
부동산 양도소득세 총 정리 : 과세 대상, 법적 양도 개념, 계산 과정
부동산 양도소득세는 세법 중에서도 가장 복잡하고, 규제가 수시로 바뀌며, 금액 단위가 크다는 특징이 있는데요. 많은 분들이 단순히 팔면 내는 세금으로 …
금융소득 종합과세 계산법과 배당세액공제(Gross-up)
금융소득이 연 2,000만 원을 넘어가면 세금폭탄을 맞는다는 말 많이 들어보셨을텐데요. 하지만 실제 계산해 보면 무조건 세금이 기하 급수적으로 급증하는 것은 …
금융소득(이자소득, 배당소득) 종류와 과세 방법 총 정리
돈이 돈을 번다는 말은 자본주의의 진리이지만, 그 뒤에는 항상 세금이 있기 마련입니다. 특히 이자와 배당으로 생활하는 은퇴자나 자산가들에게 금융소득 종합과세는 …
소득세 완벽 정리 : 종합과세 특징부터 원천징수까지
“소득 있는 곳에 세금 있다”는 말처럼, 경제활동을 하면서 벌게되는 돈의 일부는 반드시 국가의 몫이 됩니다. 하지만 같은 돈을 벌어도 세금의 …
납세의무 총 정리 : 성립과 확정부터 소멸, 의무의 확장까지
“죽음과 세금은 피할 수 없다”는 벤자민 프랭클린의 명언처럼, 경제 활동을 하는 한 우리는 평생 세금과 마주하게 됩니다. 하지만 많은 분들이 …
부동산투자회사(리츠)의 구조와 규제 완벽 분석
건물주가 되려면 수십억 원이 필요하다라는 말은 이제 옛말이 되었습니다. 커피 한 잔 값으로 강남의 프라임 오피스나 물류센터의 주인이 될 수 …
부동산 투자 실무 : 서류 분석부터 가격결정, 부동산 개발까지
부동산 투자는 큰돈이 오가는 만큼 작은 실수도 큰 손실로 이어질 수 있습니다. 현장을 방문해 눈으로 건물을 보는 것도 중요하지만, 진짜 …
부동산 투자분석 3가지 방법: 간편법, 현금흐름할인법, 감정평가법
투자의 본질은 확실한 현재의 소비를 희생하여 불확실한 미래의 수익을 선택하는 행위라고 볼 수 있습니다. 따라서 이 불확실성을 어떻게 계산하고 리스크를 …